הלמ"ס: בת ים מובילה בירידת מחירי הדיור

על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בחודשים יוני-יולי 2026 עלה מדד מחירי רכישת דירה ב-0.2% בהשוואה למאי-יוני.

עלייה במחירים נרשמה בתל אביב (0.7%), במחוז המרכז (0.3%) ובדרום (0.1%); ירידה נרשמה בירושלים (‎–0.4%), בחיפה (‎–0.3%) ובצפון הארץ (‎–0.1%).

תמונה רחבה יותר של החציון הראשון של 2026, המבוססת על ניתוח נתוני הלמ"ס, מראה כי בתשע ערים גדולות עלה מחיר העסקה הממוצע בהשוואה לחציון הראשון של 2025, ובשש הוא ירד. בכלל הארץ עמד המחיר הממוצע של דירה בחציון הראשון של 2026 על כ-2.392 מיליון שקל, גבוה ב-3.9% מאשר בשנה שקדמה לכך.

העלייה הבולטת ביותר במחירים - יותר מ-6% - נרשמה בתל אביב ובאשדוד. ברחובות עמד הפער על 5.1%, בכפר סבא ובחיפה - כ-5%. במקביל, בכמה ערים - בת ים (-3.1%), חדרה, אשקלון, הרצליה, רמת גן ופתח תקווה - ירד המחיר הממוצע בהשוואה לחציון הראשון של 2025.

המחיר הממוצע של דירות קטנות עלה ב-8.3%, ודירות 6 חדרים התייקרו ב-1.9%.

עבור שוכרים שהאריכו את החוזה עמדה עליית שכר הדירה על 2.6%, ואילו עבור שוכרים חדשים עלה המחיר ב-4.4%.